A Cesinali (AV), nella tranquilla frazione di Villa San Nicola, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica.
L’abitazione, di 100 mq interni, sorgerà su un lotto di circa 600 mq e si distinguerà per gli ambienti moderni, luminosi e funzionali. La zona giorno sarà composta da un ampio salone con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, affiancato da uno studio. La zona notte comprenderà due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia.
Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dalla distribuzione degli spazi su un unico livello, una soluzione abitativa sempre più ricercata che garantisce praticità, comfort e funzionalità, eliminando ogni barriera architettonica e rendendo la villa ideale per famiglie, giovani coppie e persone che desiderano vivere in ambienti comodi e facilmente fruibili.
L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4 e dotato delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo da 5 kWh, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e cappotto termico.
Particolare attenzione sarà riservata alla qualità delle finiture: gli infissi saranno in legno-alluminio, completati da avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, mentre la pavimentazione sarà in gres porcellanato di prima scelta, nelle tonalità chiare, con formato 60×60.
La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare ai comfort e agli standard costruttivi di ultima generazione.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci presso il nostro ufficio.
- Esposizione: QUATTRO LATI
- Numero camere: 3
- Numero bagni: 2
- Riscaldamento: AUTONOMO
- Posto Auto: Presente
- Giardino: Presente
- Piano: TERRA
Informazioni principali
- Tipo di contratto: Vendita
- Anno di costruzione: 2026
- Località: Cesinali (AV)
- Indirizzo: Villa San Nicola
- Prezzo: €320.000
- Metri quadri: 100 mq.
- Stato immobile: NUOVA COSTRUZIONE
- Classe Energetica: A4
- Breve descrizione immobile: 100 MQ - 4 VANI - 2 BAGNI - LAVANDERIA - GIARDINO - UNICO LIVELLO