Proponiamo in vendita una splendida villa singola, unica nel suo genere. La proprietà, originariamente costruita nel 1922, è stata oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione completata nel 2023, che ha saputo coniugare l’eleganza storica con le più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico.
Descrizione degli Interni
La villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un funzionale piano seminterrato:
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Piano Terra: Ampia zona giorno luminosa composta da salone/cucina open space con camino, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Ideale per la vita familiare.
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Piano Primo (B&B): Questo livello gode di un accesso indipendente ed è attualmente adibito a Bed & Breakfast di charme, rappresentando un’ottima opportunità di rendita immediata.
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Piano S1: Un generoso piano seminterrato dedicato a cantina e locali tecnici , perfetto per lo stoccaggio o la conservazione di prodotti locali, oltre ad un box auto di 17 mq.
Esterni da Sogno e Potenziale Edificatorio
La villa è immersa in un’oasi di pace e privacy:
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Piscina a Sfioro: Una meravigliosa area relax esterna con vista panoramica.
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Terreno di 30.000 mq: Un’estensione immensa che circonda la proprietà, garantendo massima riservatezza. Al suo intero sono presenti n. 2 pozzi e circa 1.000 alberi di quercia.
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Potenziale di Sviluppo: Di questi, ben 7.000 mq sono edificabili, offrendo la possibilità di ampliare la struttura o realizzare nuove unità abitative.
- Numero camere: 4
- Numero bagni: 3
- Riscaldamento: AUTONOMO
- Posto Auto: Presente
- Balcone: Presente
- Cantina: Presente
- Sottotetto: Presente
- Giardino: Presente
- Piano: SEMINTERRATO - TERRA - PRIMO
Informazioni principali
- Tipo di contratto: Vendita
- Anno di costruzione: 1922
- Località: Montemiletto (AV)
- Indirizzo: Contrada Bosco
- Prezzo: €370.000
- Metri quadri: 300 mq.
- Stato immobile: OTTIMO
- Classe Energetica: D
- Breve descrizione immobile: 300 MQ - 12 VANI - 3 BAGNI - PISCINA - 3 ETTARI DI TERRENO